Девелоперы стали более оптимистично смотреть на перспективы рынка – за январь-июнь 2025 г., согласно данным проектных деклараций, было выведено 997 тыс. кв. м новой жилой недвижимости, что в 1,6 раза превышает суммарный объем первичного спроса за полугодие. При этом риска переизбытка предложения нет — застройщики запускают проекты, старты которых в том числе были перенесены с прошлого года.
Средневзвешенная цена по данным на конец июня составила 321 тыс. руб./кв. м (+9% с начала года), при этом растет доля скрытых и «флэш»-скидок.
В январе-июне 2025 г. в Санкт-Петербурге было зарегистрировано 15,7 тыс. ДДУ (606 тыс. кв. м), что на 38% ниже результатов I полугодия 2024 г., когда драйвером спроса выступала предстоящая модификация условий льготных программ. Доля ипотеки снизилась практически вдвое — до 42%.
