Первичный рынок жилой недвижимости Петербурга продолжает процесс адаптации к отмене и ужесточению условий льготных ипотечных программ, а также к длительному периоду высокой ключевой ставки. Спрос снизился на 24% за квартал (по количеству ДДУ). При этом цены предложения продолжили рост - средневзвешенная цена, по данным на конец первого квартала 2025 г., составила 307 тыс. руб./кв. м (+4% за квартал).
Комплекс принятых мер по ослаблению требований к ипотечным заемщикам и увеличению уровня возмещения для банков по льготным программам несколько снизил банковские комиссии для застройщиков.
Позитивным показателем для рынка первичной жилой недвижимости Петербурга является сохранение активности девелоперов — объем вывода нового предложения за квартал в 1,5 раза превысил спрос.
