Оценка складских помещений
Меню

RU

Санкт-Петербург

+7 812 718 36 18

Оценка складских помещений

Экспертная оценка складской недвижимости от Nikoliers. Анализируем класс склада, локацию и техническое оснащение. Определяем справедливую стоимость для аренды и продажи 

Nikoliers работает на рынке оценки более 20 лет (предыдущее фирменное наименование до 12 мая 2022 г. «Коллиерз Интернешнл»), включена в «Перечень оценщиков (оценочных организаций), действующих в соответствии с законодательством Российской Федерации, рекомендуемых Банком России для подтверждения оценки активов кредитных организаций» на основании Приказа Центрального Банка Российской Федерации от 14 апреля 2014 г. №ОД-663 (компания в списке занимает 8 место из 100).

Nikoliers является одной из крупнейших консалтинговых и оценочных компаний.

Nikoliers включена в реестр оценщиков-партнеров многих крупных банков, в частности: ПАО Сбербанк (Реестр оценщиков-партнеров для работы с корпоративными клиентами), Банк «ТРАСТ» (ПАО), ПАО Банк «ФК Открытие», АО «Банк ДОМ.РФ» и др.

Сотрудники отдела оценки Nikoliers имеют квалификационные аттестаты по оценке недвижимости, а также по оценке бизнеса (акций, долей, паев) и движимого имущества, входят во все ведущие СРО оценщиков России: РОО, СМАО, «Экспертный совет», ДСО, СПО, АРМО и СФСО.

Оценка складских помещений. Оценка складов

Мы подготовим для вас отчет об оценке склада, выполненный в соответствии с федеральным законодательством и стандартами оценки, проведем все необходимые консультации и предоставим необходимые комментарии по оценке.

Мы оцениваем
Недвижимость: офисы, склады, торговля, гостиницы, земельные участки, АЗС, сооружения.
Движимое имущество: машины, оборудования, производственные линии и т.д.
Бизнес: доли в уставном капитале, права требования
Нематериальные активы
Наши эксперты
Дмитрий Романов
Дмитрий Романов
Партнер
Руководитель блока профессиональных услуг
MRICS
kc@nikoliers.ru +7 495 258 51 51
Владислав Семенов
Владислав Семенов
Директор | Санкт-Петербург
Департамент оценки
kc@nikoliers.ru +7 812 718 36 18
Все эксперты
Все эксперты
Познакомьтесь с нашими экспертами и при необходимости свяжитесь с ними
Все эксперты
1
 \ 
3
Почему мы?
Более 100 городов

география наших проектов
icon
$12 млрд

стоимость объектов, оцененных нами в 2022 г.
icon
11 профессионалов

в области оценки
icon
Более 400 проектов

в 2022 г.
icon
Аналитические отчёты
Стандарты оценки
Стандарты оценки
  1. ФЗ № 135 «Об оценочной деятельности в РФ» от 29.07.1998 г.
  2. Федеральные стандарты оценки
  3. Международные стандарты оценки (МСО)
  4. Стандарты оценки Королевского общества сертифицированных специалистов в области недвижимости

Низкий уровень вакансии в складах Петербурга и ЛО может сохраниться до 2027 года
28.05.2025
Низкий уровень вакансии в складах Петербурга и ЛО может сохраниться до 2027 года
В 2025 году ожидается рекордный ввод объектов Light Industrial в России
13.05.2025
В 2025 году ожидается рекордный ввод объектов Light Industrial в России
Эксперты Nikoliers рассказали, что ждёт коммерческую недвижимость Петербурга в ближайшие 5 лет
22.04.2025
Эксперты Nikoliers рассказали, что ждёт коммерческую недвижимость Петербурга в ближайшие 5 лет
Складской сектор стал лидером по объему инвестиций в коммерческую недвижимость с начала года в Петербурге
11.04.2025
Складской сектор стал лидером по объему инвестиций в коммерческую недвижимость с начала года в Петербурге
«Комус» расширяет логистическую сеть
09.04.2025
«Комус» расширяет логистическую сеть
Эксперты Nikoliers назвали три ключевых фактора увеличения вакантности на складском рынке в 2025 году
21.03.2025
Эксперты Nikoliers назвали три ключевых фактора увеличения вакантности на складском рынке в 2025 году
Компания 5Post арендовала склад в Московской области площадью почти 26 тыс. кв. метров
03.03.2025
Компания 5Post арендовала склад в Московской области площадью почти 26 тыс. кв. метров
В 2025 г. спрос на складские площади прогнозируется на уровне 3,7-4,2 млн кв. м
28.02.2025
В 2025 г. спрос на складские площади прогнозируется на уровне 3,7-4,2 млн кв. м
В 1,5 раза выросла базовая арендная ставка в Московском регионе в 2024 году
10.02.2025
В 1,5 раза выросла базовая арендная ставка в Московском регионе в 2024 году
Екатеринбург, Самара, Омск и Ставрополь – города-лидеры по объему ввода складской недвижимости в регионах России
31.10.2024
Екатеринбург, Самара, Омск и Ставрополь – города-лидеры по объему ввода складской недвижимости в регионах России
К 2026 году площадь сегмента light industrial в Петербурге увеличится в пять раз
23.07.2024
К 2026 году площадь сегмента light industrial в Петербурге увеличится в пять раз
1
 \ 
11
Вас может заинтересовать

Оценка складских помещений и производственных комплексов включает расчет рыночной стоимости склада или объекта коммерческой недвижимости. Мы проводим оценку складских и производственных объектов в Москве и любом другом городе России. Для общей оценки стоимости склада используются следующие методы: сравнительный, затратный, доходный. Определение метода зависит от цели организации, для которой проводится анализ.

Независимая экспертиза определяет потенциальный уровень доходности бизнеса на основе следующих параметров: виды использования (услуги ответственного хранения или классический склад), площадь комплекса и объем застройки, классификация здания, планировка и высота, особенности строительства, деление на температурные зоны, расположение (близость основных дорог), год постройки, условия сдачи в аренду (цены, размер арендной платы и сроки действия договоров), показатели эффективности работы компании и другие факторы. Категория складского объекта означает определенные инженерные, строительные и логистические характеристики, которые присущи складу того или иного класса или типа.