Сумма инвестиций в классическую коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент в I полугодии 2025 г. составили 533,4 млрд руб. В т.ч. 349,2 млрд руб. (65%) сформировали инвестиции в классическую коммерческую недвижимость. 37% всех сделок с коммерческой недвижимостью приходятся на стрессовые вынужденные сделки в т.ч. с тендеров.
Инвестиций в офисный сегмент поддерживает высокие объемы капиталовложений по итогу I полугодия, в разбивке по классам чаще всего заключались сделки с офисами класса В. По итогу года мы ожидаем некоторое замедление объемов инвестиций. Ожидаемое смягчение денежно-кредитной политики и снижение ключевой ставки ЦБ РФ до 16-17% к концу 2025 года позволит увеличить объемы инвестиций с лагом в 6-9 месяцев при прочих равных условиях.
