Оценка объектов незавершенного строительства
Nikoliers работает на рынке оценки более 20 лет (предыдущее фирменное наименование до 12 мая 2022 г. «Коллиерз Интернешнл»), включена в «Перечень оценщиков (оценочных организаций), действующих в соответствии с законодательством Российской Федерации, рекомендуемых Банком России для подтверждения оценки активов кредитных организаций» на основании Приказа Центрального Банка Российской Федерации от 14 апреля 2014 г. №ОД-663 (компания в списке занимает 8 место из 100).
Nikoliers является одной из крупнейших консалтинговых и оценочных компаний.
Nikoliers включена в реестр оценщиков-партнеров многих крупных банков, в частности: ПАО Сбербанк (Реестр оценщиков-партнеров для работы с корпоративными клиентами), Банк «ТРАСТ» (ПАО), ПАО Банк «ФК Открытие», АО «Банк ДОМ.РФ» и др.
Сотрудники отдела оценки Nikoliers имеют квалификационные аттестаты по оценке недвижимости, а также по оценке бизнеса (акций, долей, паев) и движимого имущества, входят во все ведущие СРО оценщиков России: РОО, СМАО, «Экспертный совет», ДСО, СПО, АРМО и СФСО.
Оценка объектов незавершенного строительства.
Мы подготовим для вас отчет об оценке объекта незавершенного строительства. Отчет будет выполнен в соответствии с федеральным законодательством и стандартами оценки. Мы проведем все необходимые консультации и предоставим необходимые комментарии по оценке.
география наших проектов
стоимость объектов, оцененных нами в 2022 г.
в области оценки
в 2022 г.
Главной целью оценки объектов незавершенного строительства является определение рыночной стоимости недвижимости. Независимая оценка необходима при осуществлении покупки и продажи недостроенного здания, сооружения или дома. Необходимость провести обследование объекта также возникает при регистрации недостроя и постановки на учет.
Незавершенное строительство включает в себя объекты недвижимости (недострой, часть строения, объект в процессе строительства, реконструкция), на которые не получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Оценочная процедура включает в себя анализ и экспертизу документации и основных данных о недострое: особенности и специфика строительства объекта, технические сведения, состояние объекта, срок завершения работ. Методы работы оценщиков включают осмотр объекта и затратный подход, в котором проводится расчет затрат, необходимых для завершения строительных работ, с учетом износа объекта недвижимости.
Итоговые документы помогают инвесторам и покупателям оценить риски и определить, какой доход будет приносить объект недвижимого имущества.