Рынок офисной недвижимости Дубая успешно справился с последствиями предыдущих кризисов и пандемии, выйдя на уверенный рост уровня заполняемости и ставок аренды.
Географическое положение Дубая, развитая инфраструктура, комфортное налогообложение и доступ к развивающимся рынкам делают его привлекательным местом для инвестиций и бизнеса. Это подтверждает приток международных компаний, особенно крупных технологических и финансовых, которые стремятся развивать свое присутствие в регионе, открывая офисы в эмирате.
Девелоперы стали больше обращать внимание на офисный сегмент, и на рынке стали появляться современные и качественные здания. Но их количество ограничено, а спрос значительно превышает предложение. Новые объекты зачастую строятся в свободных экономических зонах, создавая некоторые препятствия для тех, кто хочет разместить свои офисы в основной части Дубая.
Gross-доходность от инвестиций в готовые офисные объекты в среднем достигает 8–10% годовых и зависит от локации, что значительно превышает уровень, характерный для развитых рынков европейских стран.
Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
Похожие отчеты

Открыть отчет
19.09.2025
Сентябрь 2025 | Обзор рынка развлечений | Дубай, Абу-Даби

Открыть отчет
15.09.2025
Сентябрь 2025 | Оценка потенциала региональных городов. Переезд госкомпаний как драйвер роста офисного сегмента

Открыть отчет
12.09.2025
Сентябрь 2025 | Офисная недвижимость Индикаторы рынка в «Москва-Сити»

Открыть отчет
03.09.2025
Облако возможностей. Перспективы развития рынка ЦОД России в эпоху цифровизации

Открыть отчет
02.09.2025
Август 2025 | Россия | Москва | Рынок сервисных офисов

Открыть отчет
21.08.2025
Август 2025 | ОАЭ | Дубай | Инвестиции в офисную недвижимость

Открыть отчет
20.08.2025
Прогнозы офисного рынка 2025-2029:Условия договоров и стратегии арендаторов

Открыть отчет
06.08.2025
I полугодие 2025 | Россия | Москва | Жилая недвижимость. Классы

Открыть отчет
06.08.2025
Июль 2025 | Россия | Санкт-Петербург | Креативные кластеры

Открыть отчет
29.07.2025
I полугодие 2025 | Россия | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость

Открыть отчет
25.07.2025
I полугодие 2025 | Россия | Москва | Офисная недвижимость

Открыть отчет
24.07.2025
I полугодие 2025 | Россия | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость
1
\
12