I полугодие 2023 | Дубай | Торговая недвижимость
Меню

RU

Санкт-Петербург

+7 812 718 36 18
Назад

I полугодие 2023 | Дубай | Торговая недвижимость

07 августа 2023
Население и туристическая активность Дубая растут, оказывая положительное влияние на развитие рынка ритейла эмирата. Поток туристов сохраняется и в летнее время, перераспределяясь между странами. Явление сезонности в торговых центрах Дубая практически отсутствует, сохраняется тренд: торговый центр как «третье место» после дома и офиса. В I полугодии 2023 г. арендная активность в ТЦ снизилась и приблизилась к цифрам на момент действующих «ковидных» ограничений. Причина подобного снижения — ограниченный объем доступного предложения. В течение последних 12 месяцев наибольший рост средневзвешенной цены за квадратный фут по новым сделкам аренды в торгово-развлекательных центрах был отмечен среди площадей более 5 000 кв. футов, что связано с повышенным интересом арендаторов к большим площадям после пандемии COVID-19. Однако наблюдается возобновление строительной активности: объекты, ввод которых задерживался из-за пандемии, возвращаются к активной стадии реализации. Сегодня большинство брендов стремится заходить в «топовые» локации, такие как Dubai Mall, Mall of the Emirates, Dubai Marina Mall и т. д., но основная проблема заключается в нехватке качественных вакантных площадей, а при их наличии нужно обладать интересной концепцией, конкурентным преимуществом или наработанной репутацией. Мы наблюдаем высокую активность и экспансию российских брендов разного профиля, повышенный интерес туристы и резиденты страны проявляют к сегменту общественного питания, особенно к «fine dining».
Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
Похожие отчеты
I полугодие 2025 | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость
Открыть отчет
24.07.2025
I полугодие 2025 | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость
I полугодие 2025 | Россия | Москва | Санкт-Петербург | Рынок инвестиций
Открыть отчет
23.07.2025
I полугодие 2025 | Россия | Москва | Санкт-Петербург | Рынок инвестиций
I полугодие 2025 | Дубай | Жилая недвижимость
Открыть отчет
22.07.2025
I полугодие 2025 | Дубай | Жилая недвижимость
I полугодие 2025 | Москва | Санкт-Петербург | Регионы | Складская недвижимость
Открыть отчет
18.07.2025
I полугодие 2025 | Москва | Санкт-Петербург | Регионы | Складская недвижимость
I полугодие 2025 | Россия | Москва | Санкт-Петербург | Гостиничная недвижимость
Открыть отчет
17.07.2025
I полугодие 2025 | Россия | Москва | Санкт-Петербург | Гостиничная недвижимость
I полугодие 2025 | Россия | Санкт-Петербург | Торговая недвижимость. Стрит-ритейл
Открыть отчет
16.07.2025
I полугодие 2025 | Россия | Санкт-Петербург | Торговая недвижимость. Стрит-ритейл
I полугодие 2025 | ОАЭ | Дубай | Офисная недвижимость
Открыть отчет
11.07.2025
I полугодие 2025 | ОАЭ | Дубай | Офисная недвижимость
I полугодие 2025 | Москва | Санкт-Петербург | Регионы | Торговая недвижимость. Торговые центры
Открыть отчет
11.07.2025
I полугодие 2025 | Москва | Санкт-Петербург | Регионы | Торговая недвижимость. Торговые центры
I полугодие 2025 | Москва | Жилая недвижимость
Открыть отчет
08.07.2025
I полугодие 2025 | Москва | Жилая недвижимость
I полугодие 2025 | ОАЭ | Дубай | Торговая недвижимость
Открыть отчет
03.07.2025
I полугодие 2025 | ОАЭ | Дубай | Торговая недвижимость
Рынок низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Открыть отчет
02.07.2025
Рынок низкотемпературных складов Санкт-Петербурга и Ленинградской области
Реконцепция торговых центров
Открыть отчет
30.06.2025
Реконцепция торговых центров
1
 \ 
12