МФТЦ «Сказка» расположен в зоне активной жилой застройки в Новой Москве и входит в состав ТПУ «Рассказовка», который включает в себя станцию метрополитена, перехватывающие парковки, остановки наземного транспорта, жилой комплекс «Городские Истории» и социальные объекты, объединённые общей благоустроенной территорией.

Заполняемость торговых площадей по договорам составляет более 80%. В пул арендаторов вошли такие бренды как: «Перекресток», «Порядок», «Детский мир», «Спортландия», DNS, «РИВ ГОШ», Acoola, «Очкарик», Marc & André, «Крошка Картошка», «Альфа-Банк» и др. Многие арендаторы уже начали свою работу, при этом в ближайшее время посетителей «Сказки» ждут новые открытия магазинов и ресторанов.

Nikoliers участвовала на всех этапах создания проекта: консультанты разработали коммерческую концепцию, с 2017 г. занимаются эксклюзивным брокериджем, а в 2020 г. Nikoliers взяла на себя функцию комплексного управления. Девелопер проекта - компания «Центр-Инвест».