Итоги 2023 | Дубай | Жилая недвижимость
Меню

RU

Санкт-Петербург

+7 812 718 36 18
Назад

Итоги 2023 | Дубай | Жилая недвижимость

06 февраля 2024

Востребованность жилой недвижимости Дубая остается высокой. Прежде всего покупатели интересуются строящимися объектами на первичном рынке за счет наличия беспроцентной рассрочки и перспективы получения максимальной прибыли от роста стоимости актива в будущем.

Большой бум в 2023 г. вызвали запуски проектов с люксовыми брендами. Примеры проектов, анонсированных в 2023 г., — Armani Beach Residence, DAMAC Bay 2 by Cavalli, Mercedes-Benz Places.

В 2023 г. наблюдалось умеренное сокращение объема продаж на рынке строящейся первичной жилой недвижимости. Рынок переживает естественную коррекцию после бума покупательской активности в 2022 г. Кроме того, спрос сегодня частично идет в другие эмираты, такие как Абу-Даби и Рас-эль-Хайма.

В 2023 г. было введено 35,1 тыс. юнитов, 85% из которых пришлось на апартаменты и 15% — на виллы. Объем ввода вырос на 23% по сравнению с 2022 г. за счет новых активно стартовавших проектов. До конца 2027 г. ожидается ввод еще 190,8 тыс. юнитов.

Цены на жилье растут (+20% на строящееся жилье на первичном рынке по сравнению с 2022 г.), прямо пропорционально дорожает аренда. Средняя цена аренды выросла на 22–23% по сравнению с 2022 г. Как следствие, сокращается число новых договоров аренды и растет число пролонгаций существующих.

Подпишитесь на получение аналитических отчетов
Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми
Похожие отчеты
Сентябрь 2025 | Офисная недвижимость Индикаторы рынка в «Москва-Сити»
Открыть отчет
12.09.2025
Сентябрь 2025 | Офисная недвижимость Индикаторы рынка в «Москва-Сити»
Облако возможностей. Перспективы развития рынка ЦОД России в эпоху цифровизации
Открыть отчет
03.09.2025
Облако возможностей. Перспективы развития рынка ЦОД России в эпоху цифровизации
Август 2025 | Россия | Москва | Рынок сервисных офисов
Открыть отчет
02.09.2025
Август 2025 | Россия | Москва | Рынок сервисных офисов
Август 2025 | ОАЭ | Дубай | Инвестиции в офисную недвижимость
Открыть отчет
21.08.2025
Август 2025 | ОАЭ | Дубай | Инвестиции в офисную недвижимость
Прогнозы офисного рынка 2025-2029:Условия договоров и стратегии арендаторов
Открыть отчет
20.08.2025
Прогнозы офисного рынка 2025-2029:Условия договоров и стратегии арендаторов
I полугодие 2025 | Россия | Москва | Жилая недвижимость. Классы
Открыть отчет
06.08.2025
I полугодие 2025 | Россия | Москва | Жилая недвижимость. Классы
Июль 2025 | Россия | Санкт-Петербург | Креативные кластеры
Открыть отчет
06.08.2025
Июль 2025 | Россия | Санкт-Петербург | Креативные кластеры
I полугодие 2025 | Россия | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
Открыть отчет
29.07.2025
I полугодие 2025 | Россия | Санкт-Петербург | Жилая недвижимость
I полугодие 2025 | Россия | Москва | Офисная недвижимость
Открыть отчет
25.07.2025
I полугодие 2025 | Россия | Москва | Офисная недвижимость
I полугодие 2025 | Россия | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость
Открыть отчет
24.07.2025
I полугодие 2025 | Россия | Санкт-Петербург | Офисная недвижимость
I полугодие 2025 | Россия | Москва | Санкт-Петербург | Рынок инвестиций
Открыть отчет
23.07.2025
I полугодие 2025 | Россия | Москва | Санкт-Петербург | Рынок инвестиций
I полугодие 2025 | ОАЭ | Дубай | Жилая недвижимость
Открыть отчет
22.07.2025
I полугодие 2025 | ОАЭ | Дубай | Жилая недвижимость
1
 \ 
12