После снижения темпов ввода в 2024 г. в I полугодии 2025 г. рынок демонстрирует восстановление. При сохранении активного темпа строительства во 2-м полугодии ввод новых площадей в 2025 году может превысить результат прошлого года.
Количество сделок по покупке строящейся недвижимости выросло на 29% (г/г). В сегменте апартаментов рост (г/г) цен составил 4%. Сегмент вилл демонстрирует устойчивые темпы роста, чему способствуют ограниченное предложение прошлых лет и рекордный объем нового ввода в 2025 г. Рост цен в I полугодии составил 5%.
Сохраняется устойчивый интерес к премиальной и брендированной недвижимости, особенно со стороны экспатов и инвесторов. Однако, объемы сделок в наблюдаемом периоде несколько ниже, чем в пиковые периоды, что связано с ограниченным предложением в престижных локациях. Мы ожидаем, что сегмент премиальной недвижимости сохранит положительную динамику.
