-
Рынок недвижимости Дубая продолжает расти, по-прежнему привлекая покупателей и инвесторов.
-
В ноябре 2023 г. в Дубае было заключено 10 065 сделок по покупке недвижимости, что на 4,9% ниже показателя в ноябре 2022 г.
-
Впервые за 2023 г. в ноябре преобладает количество сделок с готовой недвижимостью.
-
Большая часть сделок в Дубае совершается без привлечения ипотеки. Вместе с тем ипотечные сделки заключаются только в отношении готовой недвижимости и чаще всего это относится к приобретению вилл.
-
Наиболее востребованные районы Дубая - Business Bay, JVC, Dubai Marina, MBR City и Downtown Dubai.
-
Средняя цена сделки с апартаментами составила 1,2 млн AED, что на 9,1% ниже, чем в ноябре 2022 г. Средняя стоимость вилл увеличилась на 9,2% и составила 2,8 млн AED. Значительно увеличилась средняя стоимость строящихся вилл.
-
Арендные ставки на апартаменты и виллы по сравнению с ноябрем 2022 г. в среднем выросли на 21% и 31% соответственно.
-
В Дубае наблюдается дефицит больших земельных участков, как следствие, средняя стоимость приобретаемых участков уменьшается, а цена за кв. фут стремительно растет.
-
Отмечен значительный рост активности с коммерческой недвижимостью. Количество сделок за прошедший год увеличилось на 24,1%, средняя стоимость сделки выросла на 31,6%.
