Исследования

ИССЛЕДОВАНИЯ

Департамент аналитики осуществляет анализ ситуации на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Охват данных, аккумулируемых в департаменте, позволяет формировать стратегии и прогнозы, а также осуществлять поддержку сегментов/коллег/клиентов/партнеров из самых разных регионов России, не ограничиваясь Москвой и Санкт-Петербургом. Базы данных сегментов коммерческой недвижимости содержат информацию о более чем 90 млн м² качественных объектов офисной, торговой, складской и гостиничной недвижимости. Инвестиционная база данных содержит информацию о сделках купли-продажи более чем за 20 лет.

Складской сегмент

— География изучения складских проектов — вся Россия — База складов класса А и В: Московский регион — 19,5 млн м², Санкт-Петербург — 3,6 млн м², регионы — 10,2 млн м²;
— Специализированные базы: холодильные склады, self-storage, 3PL-операторы.

Офисный сегмент

— База данных офисной недвижимости в городах-миллионниках России:
Москва — 19,5 млн м², Санкт-Петербург — 3,8 млн м², регионы — >7 млн м²;
— База данных сделок и арендаторов офисной недвижимости с 2006 года;
— База данных коворкингов Москвы, Санкт-Петербурга и регионов России;
— База данных ключевых собственников офисной недвижимости;
— База данных будущего офисного строительства.

Торговый сегмент

— Ежедневно актуализируемые базы торговых центров Москвы, Санкт-Петербурга и регионов России, насчитывающие в общей сложности более 2 500 объектов, включая строящиеся и проектируемые, суммарной арендопригодной площадью более 55 млн м²;
— Анализируемый объем объектов стрит ритейл — 3 250 помещений в Москве и около 1 000 помещений в Санкт-Петербурге;
— Анализ рынка гипермаркетов: >1 400 объектов основных сетей в 300 городах России;
— База данных ритейлеров на российском рынке: >900 компаний.

Жилой сегмент

— Жилой рынок двух столиц c ретроспективой более 10 лет: более 885 анализируемых проектов площадью 40 млн м² в Москве и более 615 проектов площадью 36 млн м² в Санкт-Петербурге;
— Ретроданные за десятилетие по спросу и ценам на первичном рынке жилья Москвы и Санкт-Петербурга.

Отели и апарт-отели

— Операционные показатели рынка качественных гостиниц Москвы и Санкт-Петербурга с 2006 года;
— База данных качественной гостиничной недвижимости в России (международные бренды) — около 350 отелей общим количеством 76 000 номеров;
— Активное изучение сегмента апарт-отелей с 2013 года. Формирование собственной базы данных апарт-отелей по России.

Другие сегменты

— Тенденции и перспективы развития ключевых сегментов в различных субъектах России и странах мира;
— База перспективных участков для девелопмента и запланированным проектам;
— База данных основных макроэкономических индикаторов.

Контакты

Вероника Лежнева

Директор по России
Департамент исследований

— Более 14 лет в сфере недвижимости;
— Объединенное руководство департаментов исследований в Москве и в Санкт-Петербурге;
— Ключевые клиенты: Technopolis Oyj, Richemont Ltd, Hansastroy, Benetton, FORTGROUP, NordStar.

Veronika.Lezhneva@nikoliers.ru
+7 495 258 51 51