ИССЛЕДОВАНИЯ

Департамент аналитики осуществляет анализ ситуации на рынке жилой и коммерческой недвижимости. Охват данных, аккумулируемых в департаменте, позволяет формировать стратегии и прогнозы, а также осуществлять поддержку сегментов/коллег/клиентов/партнеров из самых разных регионов России, не ограничиваясь Москвой и Санкт-Петербургом. Базы данных сегментов коммерческой недвижимости содержат информацию о более чем 90 млн м² качественных объектов офисной, торговой, складской и гостиничной недвижимости. Инвестиционная база данных содержит информацию о сделках купли-продажи более чем за 20 лет.

  • Складской сегмент
    — География изучения складских проектов — вся Россия — База складов класса А и В: Московский регион — 19,5 млн м², Санкт-Петербург — 3,6 млн м², регионы — 10,2 млн м²;
    — Специализированные базы: холодильные склады, self-storage, 3PL-операторы.
  • Офисный сегмент
    — База данных офисной недвижимости в городах-миллионниках России:
    Москва — 19,5 млн м², Санкт-Петербург — 3,8 млн м², регионы — >7 млн м²;
    — База данных сделок и арендаторов офисной недвижимости с 2006 года;
    — База данных коворкингов Москвы, Санкт-Петербурга и регионов России;
    — База данных ключевых собственников офисной недвижимости;
    — База данных будущего офисного строительства.
  • Торговый сегмент
    — Ежедневно актуализируемые базы торговых центров Москвы, Санкт-Петербурга и регионов России, насчитывающие в общей сложности более 2 500 объектов, включая строящиеся и проектируемые, суммарной арендопригодной площадью более 55 млн м²;
    — Анализируемый объем объектов стрит ритейл — 3 250 помещений в Москве и около 1 000 помещений в Санкт-Петербурге;
    — Анализ рынка гипермаркетов: >1 400 объектов основных сетей в 300 городах России;
    — База данных ритейлеров на российском рынке: >900 компаний.
  • Жилой сегмент
    — Жилой рынок двух столиц c ретроспективой более 10 лет: более 885 анализируемых проектов площадью 40 млн м² в Москве и более 615 проектов площадью 36 млн м² в Санкт-Петербурге;
    — Ретроданные за десятилетие по спросу и ценам на первичном рынке жилья Москвы и Санкт-Петербурга.
  • Отели и апарт-отели
    — Операционные показатели рынка качественных гостиниц Москвы и Санкт-Петербурга с 2006 года;
    — База данных качественной гостиничной недвижимости в России (международные бренды) ­— около 350 отелей общим количеством 76 000 номеров;
    — Активное изучение сегмента апарт-отелей с 2013 года. Формирование собственной базы данных апарт-отелей по России.
  • Другие сегменты
    — Тенденции и перспективы развития ключевых сегментов в различных субъектах России и странах мира;
    — База перспективных участков для девелопмента и запланированным проектам;
    — База данных основных макроэкономических индикаторов.

Контакты

  • Вероника Лежнева
    Директор по России
    Департамент исследований
    Более 14 лет в сфере недвижимости;
    Объединенное руководство департаментов исследований в Москве и в Санкт-Петер­бурге;
    Ключевые клиенты: Technopolis Oyj, Richemont Ltd, Hansastroy, Benetton, FORTGROUP, NordStar.

    Veronika.Lezhneva@nikoliers.ru
    +7 495 258 51 51