Полный цикл услуг по коммерческой и жилой недвижимости
Оставить заявку
Добро пожаловать в Nikoliers
Дорогие клиенты и партнеры! Приветствую вас на сайте Nikoliers.
Наша компания оказывает полный комплекс услуг в сфере жилой и коммерческой недвижимости, наша экспертиза основана на многолетнем международном опыте. Сейчас меняются принципы построения бизнеса, но неизменным остаются профессионализм, наша ответственность за результат и максимальная отдача в отстаивании интересов клиентов.
Являетесь ли вы собственником недвижимости, инвестором, девелопером или арендатором, вам нужен партнер, чтобы достигнуть самых амбициозных целей. Мы здесь, чтобы помочь вам в этом.
Николай Казанский
Управляющий партнер
7 марта 2022 года компания вышла из глобальной сети Colliers и стала независимой консалтинговой компанией, а с 21 апреля работает под брендом Nikoliers.
Бизнес-центр "Большевик" – офисный комплекс класса А в стиле лофт общей площадью 86000 кв.м. Здание оборудовано новейшими системами кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией. Для удобства арендаторов и их гостей на цокольном этаже делового комплекса имеется подземный паркинг. Офисный центр расположен в непосредственной близости от таких трасс, как Ленинградский проспект, Третье Транспортное Кольцо. До станции метро "Белорусская", 10 минут пешком.
15-этажный бизнес-центр класса А, расположенный вблизи ТТК. Удобный доступ к Ленинградскому проспекту. Зеленая технология BREEAM. Столовая для арендаторов, кофейня, фитнес. До станций метро "Динамо", 11 минут пешком.
AFI 2B – бизнес-центр класса A в историческом центре Москвы, расположенный в непосредственной близости от Белорусского вокзала, станций МЦД и станции метро «Белорусская», с удобным выездом на Ленинградский проспект. AFI 2B - это здание из 15 этажей, кроме офисной части, в нем есть также торгово-инфраструктурные предприятия и трёхэтажная подземная парковка. Бизнес-центр AFI 2B отвечает требованиям международного сертификата BREEAM и является единственным в России зданием, которое проходит сертификацию по стандарту WELL.
Офисное здание класса «А» в исторической части города, в шаговой доступности от Кремля. В архитектуре, отделке и инженерии применены передовые технологии при строительстве.
Здание расположено на первой линии Овчинниковской набережной, из окон открывается захватывающий вид на центр города, Кремль и на канал Москва-реки. В помещениях будет выполнен качественный ремонт. Преимуществом здания являются высокие потолки от 4 до 7 м, а так же большие окна. В пешей доступности станции метро «Новокузнецкая» и «Третьяковская». Район Замоскворечья предлагает развитую инфраструктуру от гостиниц и театров до разнообразных ресторанов, кафе и сервисов.
Комплекс расположен на пересечении М4 и А107, 30 км от МКАД. Характеристики комплекса: • Класс: A • Нагрузка на пол: 6 т/ м2 • Шаг колонн: 12x24 м • Высота потолка: 12 м • Система пожаротушения: Спринклерная • Количество ворот: 1 на 1000 м2 • Тип пола: Бетонные, антипылевые
Складской комплекс полностью соответствует международным стандартам качества, сертифицирован по BREEM и LEED (международные стандарты энергоэффективности и экологичности). Доступность трудовых ресурсов – 1,5 млн человек проживает в близлежащих районах.
Московская область, Дмитровское шоссе, 28 км от МКАД
Комплекс расположен в Дмитровском муниципальном округе в районе Московской области на автодороге А107. Характеристики комплекса: • Класс: A • Нагрузка на пол: 8 т/ м2 • Шаг колонн: 12x25 м • Высота потолка: 12,5 м • Система пожаротушения: Спринклерная • Количество ворот: 1 на 660 м2 • Тип пола: Бетонные, антипылевые • Предусмотрена парковка для грузовых и легковых автомобилей. • Столовая для арендаторов и водителей, доставка горячей еды на склад • BTL – 12 месяцев
Московская область, Симферопольское шоссе, 49 км от МКАД
Комплекс расположен в 49 км от МКАД (Симферопольское шоссе) и 50 км от аэропорта Домодедово. Характеристики комплекса: • Класс: A • Нагрузка на пол: 8 т/ м2 • Шаг колонн: 12x24 м • Высота потолка: 12 м • Система пожаротушения: Спринклерная • Количество ворот: 1 на 650 м2 • Тип пола: Бетонные, антипылевые • 6 км до ж/д станции «Чехов». • Эл. мощность: 5 мВт. • Собственные газовые котельни. • Водоснабжение – артезианские скважины. • Водоотведение – очистные сооружения. • Применения международных стандартов FM Global.
Комплекс расположен на федеральной трассе М-4 (Каширское шоссе), в 8 км от М-2 (Симферопольское шоссе), в 19 км от трассы А-107 и в 10 км от аэропорта «Домодедово».
Характеристики объекта • Класс: A • Нагрузка на пол: 6 т/ м2 • Шаг колонн: 12x24 м • Высота потолка: 12 м • Система пожаротушения: Спринклерная • Количество ворот: 1 на 1000 м2 • Тип пола: Бетонные, антипылевые
Логопарк «Кольцовский» — один из крупнейших региональных инвестиционнных проектов ГК «Атлас Девелопмент». Особенностью этого проекта является его уникальная локация вблизи третьего по величине траснпортного узла в России. Логопарк расположен в 15 км от центра г. Екатеринбург на пересечении ЕКАДа и Кольцовского тракта, вблизи аэропорта «Кольцово». В 8 км от объекта пролегают Тюменский и Сибирский тракты. В 2023 году планируется ввод скоростной электрички Екатеринбург — Аэропорт «Кольцово». При проектировки складских комплексов логопарка учтены основные требования современной логистики, предусмотрены удобные подъездные пути и функциональные зоны разгрузки.
Характеристики комплекса: • Класс: A • Нагрузка на пол: 8 т/ м2 • Шаг колонн: 12x24 м • Высота потолка: 12 м • Система пожаротушения: Спринклерная • Количество ворот: 1 на 1000 м2 • Тип пола: Бетонные, антипылевые • Прямой съезд на ЕКАД. Внутренная сеть рассчитана на маневрирование крупно-тоннажного транспорта. • Обслуживание осуществляется собственной управляющей компанией. • АБК над зоной экспедиции.
Заключены договоры технологического присоединения к сетям: • Электроснабжения – 660 кВт • Сети временного электроснабжения - 150 кВт, III-категория. • Сети газоснабжения – 351,4 м³/час • Сети водоснабжения – 6,974 м³/час
Московская область, Симферопольское шоссе, 33 км от МКАД
Расположен на территории промышленных земель на пересечении федеральной трассы М-2 «Симферопольское шоссе» и трассы А-107 «Бетонка».
Характеристики комплекса: • Класс: A • Нагрузка на пол: 8 т/м2 • Шаг колонн: 12x24 м • Высота потолка: 12 м • Система пожаротушения: Спринклерная • Количество ворот: 1 на 900 м2 • Тип пола: Бетонные, антипылевые • Водоснабжение: 150 м³/сутки • Электроснабжение: 2,4 МВт (с возможностью увеличения) • Отопление от газовой котельной: 3 МВт
Московская область, Новорязанское шоссе, 4 км от МКАД
Объект расположен в г. Котельники Московской области, расстояние до МКАД — 4 км по Симферопольскому шоссе.
Характеристики комплекса: • Класс: A • Нагрузка на пол: 6 т/ м2 • Шаг колонн: 12x24 м • Высота потолка: 11 м • Система пожаротушения: Спринклерная • Количество ворот: 1 на 625 м2 • Тип пола: Железобетонные • Ближайшая станция метро – «Котельники» • Обеспечение рабочей силой: г. Котельники – 32 000 чел., г. Люберцы – 172 000 чел. • Эл.мощность: 100 кВт • Установлены стеллажи • Офисные помещения • Автоматическая система пожарной безопасности • Предусмотрена парковка для грузовых и легковых автомобилей
Расположен к югу от Санкт-Петербурга, в 2,5 км от КАД, недалеко от международного аэропорта «Пулково» и ветки Московской железной дороги. Удобный доступ к трассе Е105 (М10) Санкт-Петербург – Москва.
Характеристики комплекса: • Класс: A • Нагрузка на пол: 7 т/ м2 • Шаг колонн: 12x24 м • Высота потолка: 12 м • Система пожаротушения: Спринклерная • Количество ворот: 1 на 1000 м2 • Тип пола: Бетонные, антипылевые • Профессиональная управляющая компания • Современные системы телекоммуникаций • Парковочные места для грузового и легкового автотранспорта • Централизованная система безопасности, контроль доступа • Системы отопления и вентиляции
Общая площадь — 38 600 м² Сдаваемая площадь — 18 500 м²
ТЦ «Сказка» расположен на юго-западном направлении Новой Москвы в зоне активной жилой застройки и входит в состав транспортно-пересадочного узла «Рассказовка», который состоит из станции метрополитена «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии, перехватывающих парковок, остановок наземного транспорта и социальных объектов, объединённых общей благоустроенной территорией. Якорные арендаторы проекта: продуктовый супермаркет «Перекресток», товары для хобби и творчества «Леонардо», бытовая техника и электроника DNS, товары для дома «Порядок», косметика и парфюмерия «Рив Гош», универмаг детских товаров «Детский мир», фитнес-клуб Spirit.
Общая площадь – 38 000 м² Сдаваемая площадь – 29 000 м²
Торговый центр в составе воссозданного здания гостиницы Москва на ул. Охотный Ряд. Торговая галерея включает 63 магазина люксовых и премиальных товаров, 6 ресторанов, универмаг Стокманн, а также VIP кинотеатр.
Общая площадь — 115 000 м² Арендуемая площадь — 60 000 м²
МФТРК HOLLYWOOD - крупнейший в Санкт-Петербурге строящийся многофункциональный торгово-развлекательный комплекс будет расположен в одном из самых престижных районов города – Приморском районе, на станции метро Пионерская. Проект, отвечающий трендам в создании не просто торгового центра, а места для проведения досуга, образования и развития. В Проекте будут представлены различные общественные пространства на любой вкус и круг интересов.
Общая площадь — 153 000 м² Арендуемая площадь — 54 670 м²
Торгово-развлекательный центр «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ» – крупнейший объект торговой недвижимости в СКФО, расположен в самом центре Грозного, предлагает жителям региона более 200 магазинов, а также универмаги одежды, детских и спортивных товаров, магазины бытовой техники и электроники, товаров для дома, продуктовый флагманский супермаркет «Караван_Баши». В состав ТРЦ вошли фуд-корт, кафе и рестораны, масштабная развлекательная зона, многозальный кинотеатр с первым в России кинозалом Sphera. ТРЦ будет соединен пешеходным мостом-галереей с многофункциональным высотным комплексом «АХМАТ ТАУЭР» высотой 435 метров, где разместятся офисы, гостиница 5* под управлением гостиничного оператора «The Address Hotels & Resorts» (ОАЭ), апартаменты и резиденции, спа-комплекс, фитнес-центр, панорамный ресторан, музейно-выставочный комплекс, а также самая высокая в Европе смотровая площадка. На территориях более 20 га, окружающих МФК «АХМАТ ТАУЭР» и ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ», расположится парково-рекреационная зона «КАУСАР» с развлекательными, культурно-досуговыми и художественными объектами. В ТРЦ «ГРОЗНЫЙ МОЛЛ» впервые в регионе открылись такие известные федеральные и международные операторы, как Reserved, House, Cropp, Mohito, Sinsay, LC Waikiki (в том числе с форматом товаров для дома - Home), «РивГош», Henderson, «Снежная Королева», «М.Видео», Bork, Elisabetta Franchi и др. Таким образом, около 90% арендаторов «ГРОЗНОГО МОЛЛА» представлены впервые или во флагманских форматах. При этом, все ритейлеры разрабатывали уникальные концепции своих магазинов специально для этого проекта.
Общая площадь — 80 000 м² Арендуемая площадь — 52 000 м²
Крупнейший ТРК Заполярья, открылся в 2015 году и стал стартовой площадкой для выхода в регион крупнейших международных и федеральных брендов, среди которых – СТОКМАНН, H&M, Stradivarius, Bershka, Pull&Bear, Tezenis, GloriaJeans, Леонардо и др. Всего представлено более 150 магазинов, гипермаркет «ОКЕЙ», более 10 различных концепций кафе и ресторанов, первый в регионе фуд-холл BAZAR, единственная в Мурманске кибер-спорт арена Colizeum, интерактивно-развивающее пространство «КИДРУМ», 8-ми зальный кинотеатр «Мираж Синема», детский клуб «Северята». В «Мурманск Молл» действует собственная программа лояльности. ТРК «Мурманск Молл» неоднократно признавался лучшим объектом на престижных премиях по недвижимости: в 2016 году он одержал сразу две победы – в категории «Средний торговый центр. Регионы России» на премии Commercial Real EstateFederal Awards и в категории «Лучший торговый центр десятилетия» на премии PROEstate Awards, организованной Российской гильдией управляющих и девелоперов. В 2020 году ТРК получил звание «Лучший торговый центр на премии Arendator Awards 2020.
Общая площадь — 46 800 м² Арендуемая площадь — 25 000 м²
FORUM — главный ТРЦ региона: главный по Fashion, главный по впечатлениям, главный по кино, главный по комфорту и безопасности. Основные конкурентные преимущества:
профессионально разработанная концепция проекта
уникальный пул международных и федеральных брендов
наличие собственной программы лояльности
уникальный сервис и атмосфера объекта. Сервисная стойка, комната матери и ребенка, гардероб, автоматизированный паркинг, интерактивная навигация, сезонные декорации, музыкальное сопровождение;
качественная эксплуатация здания, позволяющая обеспечить комфорт и безопасность как посетителям, так и арендаторам ТРЦ;
взаимодействие с арендаторами. Индивидуальный подход, уникальные программы продвижения и партнерские проекты, поддержка коммерческой деятельности.