Nikoliers

ИНВЕСТИЦИИ

Продажа премиального бизнес-центра «Военторг» (66 474 м²) – крупнейшая инвестиционная транзакция 2022 года
ИНВЕСТИЦИИ

Команда департамента инвестиций обладает многолетним успешным опытом сопровождения крупнейших сделок как в России, так и за рубежом и оказывает своим клиентам полный спектр консультационных услуг при инвестировании в объекты коммерческой недвижимости.

  • Инвестиционная продажа объектов недвижимости
    Разработка обоснованной и достижимой стратегии при продаже объектов недвижимости требует комплексного анализа и инновационного подхода. Именно поэтому при продаже актива мы подготавливаем конкурентный анализ и историю сделок по аналогичным проектам, чтобы реализовать актив по максимально возможной стоимости. Мы учитываем приоритеты каждого инвестора, а также взвешенные параметры цены и риска в долгосрочной перспективе.
  • Приобретение инвестиционных активов
    Профессиональная команда департамента инвестиций рассматривает каждый объект недвижимости не просто как здание, а как актив, приобретение или продажа которого может сделать ваш портфель недвижимости более эффективным. Мы работаем с российскими и глобальными инвесторами, профессионально оценивая и выбирая активы, которые наиболее соответствуют их стратегии, инвестиционным целям и аппетиту к рискам.
  • Управление инвестиционными активами
    Благодаря нашей интегрированной платформе мы предлагаем собственникам комплексные услуги по управлению договорными отношениями с арендаторами, минимизации операционных расходов, оценке инвестиционной стоимости, а также услуги по управлению недвижимостью, с целью максимально увеличить денежный поток и общую стоимость актива.

Опыт команды. Выборочные сделки

  • «Военторг»
    Москва
    Воздвиженка, 10
    Общая площадь — 66 474 м²
  • Neva Towers
    Москва
    1-й Красногвардейский пр-д, 22
    Общая площадь — 74 208 м²
  • Nevsky Centre
    Санкт-Петербург
    Невский проспект, 114-116
    Общая площадь — 91 000 м²
  • Mercedes-Benz Plaza
    Москва
    Ленинградский проспект, 39a
    Общая площадь — 16 482 м²
  • Портфель РГС из 9 отелей
    Москва, Астрахань, Волгоград, Ижевск, Казань, Новосибирск, Сочи, Ярославль, Воронеж
    Общая площадь — 87 613 м²
  • Kellerman Center
    Санкт-Петербург
    10-я Красноармейская ул., 22
    Общая площадь — 27 041 м²
  • Primium
    Санкт-Петербург
    Приморский пр., д. 54, лит. А
  • Gorigo
    Санкт-Петербург
    Волхонское шоссе., 2
    Общая площадь — 87 310 м²
  • Приобретение О1 Group мажоритарной доли
    в CA IMMO
    Европа
    Стоимость активов в портфеле
    EUR 3,6 млрд.
  • ТЦ «Солнечный I»
    Москва
    Боровское шоссе., 6
    Общая площадь — 11 650 м²
  • ТЦ «Солнечный II»
    Москва
    Раменское, Вокзальная ул., 4б
    Общая площадь — 9020 м²
  • Бахрушина 32
    Москва
    ул. Бахрушина, д. 32
    Общая площадь — 5093 м²
  • Портфель из 12 офисных зданий в Германии
    Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарт, Мюнхен
    Общая площадь — 90 000 м²

Контакты

  • Станислав Бибик MRICS, CCIM
    Партнер. Член совета директоров
    На рынке недвижимости с 2004 года;
    Участвовал в инвестиционных сделках на общую сумму более $10 млрд на протяжении всей своей карьеры;
    Ключевые сделки:
    • Продажа премиального бизнес-центра «Военторг» (66 474 м²) - крупнейшая инвестиционная транзакция 2022 года.
    • Продажа бизнес-центра Neva-Towers площадью 74 208 м² в ММДЦ «Москва-Сити»;
    • Продажа торгового комплекса Stockmann Невский Центр площадью более 90 000 м² в Санкт-Петербурге компании PPF Real Estate;
    • Покупка компанией Raven Russia Limited портфеля из 3 инвестиционных объектов общей площадью более 130 000 м² в Санкт-Петербурге;
    • Продажа офисного комплекса Mercedes-Benz Plaza компании ГК «Регион»;
    • Приобретение портфеля австрийского инвестиционного фонда CA Immo стоимостью более €3,6 млрд. компанией O1 Group.
    Подробнее

    Stanislav.Bibik@nikoliers.ru
    +7 495 258 34 35 доб. 461
  • Денис Платов
    Директор | Москва
    Департамент инвестиций
    На рынке недвижимости с 2007 года;
    Общий объем завершенных сделок под руководством Дениса и при его активном участии составляет более US$1,5 млрд;
    Ключевые сделки:
    • Продажа трофейного офисного центра «Военторг» — крупнейшая инвестиционная сделка 2022 года;
    • Инвестиционная продажа складского комплекса класса А в Чехове;
    • Продажа бизнес-центра Neva-Towers в ММДЦ Москва-Сити;
    • Продажа офисного центра в ЦДР частному инвестору;
    • Продажа офисного центра на Цветном бульваре площадью 8 000 м²;
    • Продажа офисного центра для ВТБ 24 площадью более 12 000 м²;
    • Продажа складского комплекса «Логопарк Север-2» площадью 195 000 м²;
    • Приобретение портфеля индустриальных объектов PNK Group фондом под управлением «Сбербанк Управление Активами»;
    • Продажа премиального жилого комплекса «Покровские Холмы» суверенному ближневосточному фонду QIA.
    Подробнее

    Denis.Platov@nikoliers.ru
    +7 495 258 34 35 доб. 340

  • Анна Сигалова
    Директор | Санкт-Петербург
    Департамент инвестиций
    На рынке коммерческой недвижимости с 2007 года;
    Участие в инвестиционных сделках общим объёмом более $650 млн;
    Ключевые сделки:
    • Продажа МФК «Невский Центр» общей площадью более 90 000 м² от имени Stockmann Group компании PPF Real Estate;
    • Продажа портфеля недвижимости общей площадью более 130 000 м² от имени Northern Horizon Capital компании Raven Russia;
    • Продажа девелоперского проекта San Gally Park общей площадью 75 000 м² компании EKE Group от имени STRABAG;
    • Продажа фабрики им. Крупской в центре Санкт-Петербурга ГК «Пионер» от имени норвежской компании Orkla;
    • Продажа производственно­складского комплекса в г. Пушкин (40 000 м²) компании A Plus Development от имени пивоваренной компании SUN InBev.
    Подробнее

    Anna.Sigalova@nikoliers.ru
    +7 812 718 36 18 доб. 362