Nikoliers

Рынки капитала

Продажа бизнес-центра Neva Towers площадью 74 208 м² в Москва Сити — одна из крупнейших инвестиционных сделок в истории рынка коммерческой недвижимости России
РЫНКИ КАПИТАЛА

Команда департамента рынков капитала обладает многолетним успешным опытом сопровождения крупнейших инвестиционных сделок как в России, так и за рубежом и оказывает своим клиентам полный спектр консультационных услуг при инвестировании в объекты коммерческой недвижимости.

Инвестиционная продажа объектов недвижимости
Разработка обоснованной и достижимой стратегии при продаже объектов недвижимости требует комплексного анализа и инновационного подхода. Именно поэтому при продаже актива мы подготавливаем конкурентный анализ и историю сделок по аналогичным проектам, чтобы реализовать актив по максимально возможной стоимости. Мы учитываем приоритеты каждого инвестора, а также взвешенные параметры цены и риска в долгосрочной перспективе.
Приобретение инвестиционных активов
Профессиональная команда департамента рынков капитала рассматривает каждый объект недвижимости не просто как здание, а как актив, приобретение или продажа которого может сделать ваш портфель недвижимости более эффективным. Мы работаем с российскими и глобальными инвесторами, профессионально оценивая и выбирая активы, которые наиболее соответствуют их стратегии, инвестиционным целям и аппетиту к рискам.
Управление инвестиционными активами
Благодаря нашей интегрированной платформе мы предлагаем собственникам комплексные услуги по управлению договорными отношениями с арендаторами, минимизации операционных расходов, оценке инвестиционной стоимости, а также услуги по управлению недвижимостью, с целью максимально увеличить денежный поток и общую стоимость актива.

Опыт команды. Выборочные сделки

Neva Towers
Москва
1-й Красногвардейский пр-д, 22
Общая площадь — 74 208 м²
Nevsky Centre
Санкт-Петербург
Невский проспект, 114-116
Общая площадь — 91 000 м²
Mercedes-Benz Plaza
Москва
Ленинградский проспект, 39a
Общая площадь — 16 482 м²
Портфель РГС из 9 отелей
Москва, Астрахань, Волгоград, Ижевск, Казань, Новосибирск, Сочи, Ярославль, Воронеж
Общая площадь — 87 613 м²
Kellerman Center
Санкт-Петербург
10-я Красноармейская ул., 22
Общая площадь — 27 041 м²
Primium
Санкт-Петербург
Приморский пр., д. 54, лит. А
Gorigo
Санкт-Петербург
Волхонское шоссе., 2
Общая площадь — 87 310 м²
Приобретение О1 Group мажоритарной доли
в CA IMMO
Европа
Стоимость активов в портфеле
EUR 3,6 млрд.
ТЦ «Солнечный I»
Москва
Боровское шоссе., 6
Общая площадь — 11 650 м²
ТЦ «Солнечный II»
Москва
Раменское, Вокзальная ул., 4б
Общая площадь — 9020 м²
Бахрушина 32
Москва
ул. Бахрушина, д. 32
Общая площадь — 5093 м²
Портфель из 12 офисных зданий в Германии
Гамбург, Дюссельдорф, Штутгарт, Мюнхен
Общая площадь — 90 000 м²

Контакты

Станислав Бибик MRICS, CCIM
Партнер. Член совета директоров
На рынке недвижимости с 2004 года;
Участвовал в инвестиционных сделках на общую сумму более $10 млрд на протяжении всей своей карьеры;
Ключевые сделки:
  • Продажа бизнес-центра Neva-Towers площадью 74 208 м² в ММДЦ «Москва-Сити»;
  • Продажа торгового комплекса Stockmann Невский Центр площадью более 90 000 м² в Санкт-Петербурге компании PPF Real Estate;
  • Покупка компанией Raven Russia Limited портфеля из 3 инвестиционных объектов общей площадью более 130 000 м² в Санкт-Петербурге;
  • Продажа офисного комплекса Mercedes-Benz Plaza компании ГК «Регион»;
  • Приобретение портфеля австрийского инвестиционного фонда CA Immo стоимостью более €3,6 млрд. компанией O1 Group.
Подробнее

Stanislav.Bibik@nikoliers.ru
+7 495 258 34 35 доб. 461
Денис Платов
Директор | Москва
Департамент рынки капитала
На рынке недвижимости с 2007 года;
Общий объем завершенных сделок под руководством Дениса и при его активном участии составляет более US$1,2 млрд;
Ключевые сделки:
  • Инвестиционная продажа складского комплекса класса А в Чехове;
  • Продажа бизнес центра Neva-Towers в ММДЦ Москва-Сити;
  • Продажа офисного центра в ЦДР частному инвестору;
  • Продажа офисного центра на Цветном бульваре площадью 8 000 м²;
  • Продажа офисного центра для ВТБ 24 площадью более 12 000 м²;
  • Продажа складского комплекса «Логопарк Север-2» площадью 195 000 м²;
  • Приобретение портфеля индустриальных объектов PNK Group фондом под управлением «Сбербанк Управление Активами»;
  • Продажа премиального жилого комплекса «Покровские Холмы» суверенному ближневосточному фонду QIA.
Подробнее

Denis.Platov@nikoliers.ru
+7 495 258 34 35 доб. 340

Анна Сигалова
Директор | Санкт-Петербург
Департамент рынки капитала
На рынке коммерческой недвижимости с 2007 года;
Участие в инвестиционных сделках общим объёмом более $650 млн;
Ключевые сделки:
  • Продажа МФК «Невский Центр» общей площадью более 90 000 м² от имени Stockmann Group компании PPF Real Estate;
  • Продажа портфеля недвижимости общей площадью более 130 000 м² от имени Northern Horizon Capital компании Raven Russia;
  • Продажа девелоперского проекта San Gally Park общей площадью 75 000 м² компании EKE Group от имени STRABAG;
  • Продажа фабрики им. Крупской в центре Санкт-Петербурга ГК «Пионер» от имени норвежской компании Orkla;
  • Продажа производственно­складского комплекса в г. Пушкин (40 000 м²) компании A Plus Development от имени пивоваренной компании SUN InBev.
Подробнее

Anna.Sigalova@nikoliers.ru
+7 812 718 36 18 доб. 362
Феликс Переско
Заместитель директора
Департамент рынки капитала
На рынке недвижимости с 2011 года;
Непосредственное участие в инвестиционных транзакциях общим объёмом более $500 млн;
Ключевые сделки:
  • Продажа торгового комплекса Stockmann Невский Центр в Санкт-Петербурге компании PPF Real Estate;
  • Покупка компанией Raven Russia Limited портфеля из 3 инвестиционных объектов в Санкт-Петербурге;
  • Продажа офисного комплекса Mercedes-Benz Plaza компании ГК «Регион»;
  • Продажа портфеля из 9 отелей «Региональной Гостиничной Сети» компании АФК «Система»;
  • Продажа торговых центров «Солнечный» в Солнцево и Раменском, а также БЦ «Бахрушин Хаус» от имени Sponda.
Подробнее

Felix.Peresko@nikoliers.ru
+7 495 258 34 35 доб. 464